项目名称

落水洞片区休闲养生项目

项目所属行业

旅游业

项目主办

单位

五华科技产业园管委会

项目建设地点

昆明市五华区桃园

建设性质

新建

项目简述

利用桃园交通区位优势，结合片区优越的生态环境，打造以低密度、低容积率、高绿地率为主的高端休闲旅游度假片区

项目实施

依据

《厂口、沙朗乡（暨西翥街道）规划（2011-2030）》五华西翥桃园片区控制性详细规划、五华西翥落水洞片区控制性详细规划、五华西翥厂口片区控制性详细规划。

项目在本地区

的作用与地位

将把园区建成面向全国、辐射南亚、东南亚休闲、养生、运动、商务度假的著名地区，成为云南省旅游休闲的名片、窗口。

建设地点的自然

条件和社会经济

情况简述

自然条件：项目建设地点位于昆明中心城区西北部，坐落于山间小盆地内，地形地貌复杂多样，地势西南高东北低，规划区域土地平坦，周边植被覆盖率高，水资源丰富，并且不在滇池流域范围内，距昆明主城区16公里，区域性联系道路有轿子山旅游专线、昆明至茂麓公路、昆明嵩明公路。

社会经济：厂口是纯农业乡，主要以第一产业为主，农业主要有烤烟、干果、水稻、玉米、大麦、小麦、豆类、薯等。

项目建设

内容

低密度、低容积率、高绿地率为主的高端休闲旅游度假设施

占地面积：151.73公顷

项目建设地施工

条件

项目主要原料、

辅料资源供应及

劳动力资源可利

用情况

交通运输

情况

1、高速公路：西北绕城高速、北出口高速、长广高速

2、区域性联系道路：轿子山旅游专线、昆明至茂麓公路、昆明嵩明公路

3、城市主干道形成：“方格网式+自由式”布局

主干道：连接三个片区的规划道路、陡普鲁公路、三多至华溪公路（ ≥20米）。

次干道：联系各功能区，承载内部交通。道路红线宽15—20米。

城市支路:居民日常生活出行使用，划分各用地地块边界，同时又可作为部分景观的载体。

工艺技术

方案简述

项目前期准备工

作及进展情况

准备工作：市规委会已通过《厂口、沙朗乡（暨西翥街道）规划（2011-2030）》五华西翥桃园片区控制性详细规划、五华西翥落水洞片区控制性详细规划、五华西翥厂口片区控制性详细规划。

项目可享受的优

惠政策

1、《五华科技产业园管理委员会扶持产业发展相关政策（试行）》

2、《五华科技产业园扶持产业发展相关政策实施细则（试行）》

3、《五华科技产业园管理委员会招商引资项目代理中介奖励办法（试行）》

4、《促进昆明广告文化产业园发展的暂行办法》

项目对环境影响

的初步评估

无

投资估算及资金

筹措

产品或服务的市

场预测及分析

初步经济效益分

析

合作方式

联系方式

联系单位：西翥办事处开发建设办公室

联 系 人：张力鑫

联系